Wohnung Fischer 53797 Lohmar

Vermietet wird eine Monteurwohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in Lohmar-Birk.
Die Wohnung ist voll möbliert. Inkl. Einbauküche mit allen E-Geräten:
Herd mit 4 Kochzonen- Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-und Gefrierkombi, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine. Außerdem noch Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen etc.
Es gibt zwei Einzelschlafzimmer (eines mit Fußbodenheizung) mit jeweils einem 1m x 2m Bett, Kleiderschrank und Smart-TV.
Eine Wohnküche mit Essbereich und abgetrenntem Wohnzimmer mit einem Tagesbett, Kleiderschrank und Smart-TV.
Einem Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.
Und eine Terrasse mit Sitzgelegenheit und Grillmöglichkeit ist ebenfalls vorhanden.
Highlight ist der schöne, hell ausgebaute Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche mit einberechnet wurde. Hier lässt es sich entspannen...
Die Böden in der Wohnung sind größtenteils gefliest. Ein Schlafzimmer wurde mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden.
Ebenso ist schnelles WLAN-Internet inklusive, Fernsehen ausschließlich über Internet (inklusive RTL+).
Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Vor dem Haus befinden sich drei eigene PKW-Stellplätze.
Rauchen im Haus ist nicht erwünscht.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung wird ab 21.01.2024 (nach Absprache auch am 20.1.2024) für mindestens eine Woche bis 24 Monate an mindestens 2 Personen, maximal an 3 Personen vermietet. Der angegebene Mietpreis ist die Warmmiete inklusive aller Nebenkosten ( Strom, Wasser, Heizung, Internet etc. ) 2 Personen zahlen 25€/ pro Nacht / pro Person. 3 Personen zahlen 18€/pro Nacht/pro Person.
Die Endreinigung beträgt 100€.

Lage:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B56. Sie sind somit schnell in Siegburg ( Zentrum ist 7 Km entfernt, Bonn 22 Km und Köln 35 Km. Der Flughafen Köln/Bonn ist 20 Km entfernt. Trotzdem wohnen Sie ruhig in einer Anliegerstraße
(Sackgasse). Im Ort selber haben Sie alles was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeit, Bäckerei, Banken, Apotheke, Ärzte und zwei Gastwirtschaften. Auch in den angrenzenden Orten können Sie einkaufen/ Restaurants besuchen.
Ein Energiebedarfsausweis von November 2023 liegt vor:
Heizung: Zentralheizung von 2010
Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse C ( 100 kWh/ (m²a))
Die Wohnung wurde 2023 größtenteils saniert/renoviert.
Gerne können Sie mich für weitere Infos oder Fragen ab 14.00 Uhr unter 01517/0608384 anrufen oder schreiben.