Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten 21423 Winsen

Das Haus liegt in Winsen (Luhe) – Ortsteil Borstel im Landkreis Harburg südlich von Hamburg. Der Bahnhof ist gut und schnell zu erreichen. Von hier kommt man bequem nach Lüneburg und Hamburg. Auch die Autobahnen A39, A1 / A7 liegen in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg bzw. in Lüneburg. Nach Hamburg und Lüneburg fahren Sie ca. 35 bzw. 20 Minuten.

Die Kreisstadt Winsen hat eine sehr schöne Altstadt. Die Luhe, Ilmenau und Elbe sind nicht weit und naturnah gehalten. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten und Apotheken. Außerdem verfügt Winsen über diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein Freizeitbad.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- nächster Bahnhof: Winsen, ca. 2 Kilometer entfernt
- nächste Autobahnauffahrt: A39 Winsen-Ost, ca. 3 Minuten entfernt
- Fahrzeit nach Hamburg ca. 35 Minuten, Lüneburg ca. 20 Minuten

Das ursprünglich 2000 errichtete Haus wurde 2024/2025 komplett saniert:
• Je Wohnung 1 Duschbad und WC und eine Vollküche
• Je Wohnung eine Waschmaschine
• komplett möblierte Zimmer mit: Betten, Schränken, Tischen, Stühlen, Nachttischen
• jede Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang
• zentral gesteuerte Gas-Heizung
• ca. 450 m² großes Gartengrundstück
• Garten mit Grillplatz
• WLAN
• Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Belegungsmöglichkeiten:
• Komplettanmietung: 22 Personen
• Wohnung 1: 4 Personen
• Wohnung 2: 8 Personen
• Wohnung 3: 10 Personen
• Keine Anmietung von Einzelzimmern

Miete / Kosten:
1. Whg. 2 Zimmer, 4 Personen / Pro Person € 18/Tag, inkl. aller NK (pro Monat € 2.160 inkl. aller NK)
2. Whg. 4 Zimmer, 8 Personen / Pro Person € 18/Tag, inkl. aller NK (pro Monat € 4.320 inkl. aller NK)
3. Whg. 5 Zimmer, 10 Personen / Pro Person € 18/Tag, inkl. aller NK (pro Monat € 5.400 inkl. aller NK)

Wir vermieten die Wohnungen nur langfristig - mindestens 9 Monate.

Wir freuen uns auf Sie!
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