14. Bezirk - 4 Schlafzimmer-Monteurwohnung 1140 Wien

Tiho, popolnoma opremljeno stanovanje za delavce s 4 spalnicami v notranjem dvorišču zgodovinske meščanske hiše, vseljivo od julija 2025
Skupna najemnina (vključno s pavšalnimi stroški): 2.400 € / mesec + DDV

Opis nepremičnine
To svetlo in mirno dvoetažno stanovanje se nahaja v notranjem dvorišču lepo vzdrževane dunajske hiše iz obdobja historicizma in ponuja idealne pogoje za nastanitev od 4 do 8 oseb.

Stanovanje je v celoti opremljeno in takoj vseljivo – vključuje posteljnino, brisače, posodo, WLAN ter vse gospodinjske aparate.
Na dvorišču so na voljo miza in stoli za sprostitev.
Po želji lahko postavite tudi cvetlična korita.
Idealno za podjetja, ki želijo svoje zaposlene za časovne projekte ali daljše bivanje v Dunaju namestiti udobno in brez zapletov.

Razporeditev prostorov in oprema
• 4 ločene spalnice
– vsaka s posteljo, omaro, pisalno mizo in razsvetljavo
– po želji je možno v vsako sobo dodati dodatno posteljo
→ možnost spanja za do 8 oseb
• Popolnoma opremljena kuhinja
– s štedilnikom, hladilnikom, pomivalnim strojem, grelnikom vode, posodo in priborom
• 1 kopalnica z banjo/tušem
• Ločeno stranišče
• Manjši dnevni prostor za skupne odmore ali obroke
• Pralni stroj v stanovanju
• Popolnoma opremljeno, vključno z:
– posteljnino in brisačami
– kuhinjskimi in gospodinjskimi pripomočki
– WLAN in TV priključkom
• Stanovanje za nekadilce

Lokacija in povezave
Stanovanje se nahaja v 14. dunajskem okrožju (Breitensee) – mirna lokacija z odlično prometno povezavo:
• Tik pred vrati: primestna železnica S 45 (postaja: Breitensee)
• Le nekaj minut do postaje podzemne železnice U3 – Hütteldorfer Straße
→ hitra povezava brez prestopanja do centra, Westbahnhofa ali pomembnih poslovnih središč
• Hütteldorfer Straße s številnimi trgovinami, supermarketi in restavracijami v peš razdalji

Prosti čas in sprostitev po delu
• V bližini:
park Matzner, park Ludwiga Zatzke, park Reinl
• V kratki razdalji: park Schönbrunn – idealen za tek, sprehod ali sprostitev po delu

Najemnina in pogoji
• Pavšalna najemnina: 2.400 € + DDV / mesec
(vključno z obratovalnimi stroški, elektriko, ogrevanjem, toplo vodo, WLAN in TV, zavarovanjem stanovanja, letnim vzdrževanjem ogrevalnega sistema)
• Kavcija: 3 mesečne najemnine (7.200 €)
• Minimalno obdobje najema: fleksibilno, po dogovoru