14. Bezirk - 4 Schlafzimmer-Monteurwohnung 1140 Wien

Spokojne, w pełni wyposażone mieszkanie dla pracowników z 4 sypialniami, w wewnętrznym dziedzińcu kamienicy z przełomu wieków, dostępne od lipca 2025
Całkowity czynsz (łącznie z opłatami ryczałtowymi): 2.400 € / miesiąc + VAT

Opis nieruchomości
To jasne i ciche mieszkanie dwupoziomowe znajduje się w wewnętrznym dziedzińcu zadbanej wiedeńskiej kamienicy z przełomu wieków i oferuje idealne warunki zakwaterowania dla 4 do 8 osób.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania – w cenie pościel, ręczniki, naczynia, WLAN oraz wszystkie urządzenia.
W dziedzińcu dostępny jest stół i krzesła do wypoczynku.
Można tam również wedle uznania ustawić donice z roślinami.
Idealne rozwiązanie dla firm, które chcą zakwaterować swoich pracowników w Wiedniu na projekty czasowe lub dłuższy pobyt – wygodnie i bez komplikacji.

Rozkład pomieszczeń i wyposażenie
• 4 oddzielnie dostępne sypialnie
– każda z łóżkiem, szafą, biurkiem i oświetleniem
– na życzenie w każdym pokoju można dodać drugie łóżko
→ maksymalna liczba miejsc do spania: 8
• W pełni wyposażona kuchnia
– z kuchenką, lodówką, zmywarką, czajnikiem, naczyniami i sztućcami
• 1 łazienka z wanną/prysznicem
• Osobna toaleta
• Mały pokój dzienny do wspólnych przerw lub posiłków
• Pralka w mieszkaniu
• Kompletnie umeblowane, w tym:
– Pościel i ręczniki
– Akcesoria kuchenne i gospodarstwa domowego
– WLAN i podłączenie TV
• Mieszkanie dla niepalących

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w 14. dzielnicy Wiednia (Breitensee) – spokojna okolica, ale świetnie skomunikowana:
• Tuż przy wejściu: linia podmiejska S45 (przystanek: Breitensee)
• Kilka minut do stacji metra U3 – Hütteldorfer Straße
→ szybkie połączenie bez przesiadek z centrum, dworcem Westbahnhof i głównymi centrami biznesowymi
• W pobliżu: ulica Hütteldorfer Straße z wieloma sklepami, supermarketami i lokalami gastronomicznymi

Czas wolny i relaks po pracy
• W pobliżu:
Park Matzner, Park Ludwiga Zatzki, Park Reinla
• Niedaleko: park pałacowy Schönbrunn – idealny do biegania, spacerów lub odpoczynku po pracy

Czynsz i warunki
• Czynsz ryczałtowy: 2.400 € + VAT / miesiąc
(w tym koszty eksploatacyjne, prąd, ogrzewanie, ciepła woda, WLAN i TV, ubezpieczenie gospodarstwa domowego, coroczny przegląd pieca)
• Kaucja: 3-miesięczny czynsz (7.200 €)
• Minimalny okres najmu: elastyczny, do uzgodnienia